주요 내용

• 주거비 부담 완화
  ① 민간임대 임대료 10%p 인하
  (기존) 주변 시세 대비 85%~95% 수준 → (조정) 주변 시세 대비 75%~85% 수준
  입주자의 주거비 부담을 낮추기 위해 민간임대 유형의 임대료가 10%p 낮아집니다.
  
  ② 관리비 인하 / 내역 상세 공개
  월 임대료보다 실질적인 부담이 되는 관리비!
  관리비 절감을 위해 주차장 유료 개방·임차형 공유 공간 수익 등을 활용해 관리비도 10%p 정도 낮출 수 있도록 계획하고 있어요.
  
  ③ 임대료·관리비의 투명한 산정
  임대료·관리비 산정의 전 과정과 조사 시세가 공개되고,
  청년주택 운영자문위원회의 심사로 임대료 책정 역시 투명하게 진행돼요.
• 사업 대상지 확대
  ① 사업 대상지에 간선도로변 50m 포함
  
  기존에 지하철역 주변, 즉 '역세권'으로 한정했던 청년주택 사업이 간선버스, 광역버스 이용이 편리한 간선도로변 50m 내외 범위까지 확장됩니다. 간선도로변은 용적률이 낮고 공급과 개발이 더 원활하게 이루어질 수 있어서 청년주택 공급 확대에 박차를 가할 수 있게 되었습니다!
• 청년주택 품질 제고
  ① 도시 품격을 위한 건축 디자인 향상
  사전자문단 중 디자인 분야 위원 보강, 하반기 민간 공모 계획 등을 통해 건축 디자인도 향상됩니다.
  
  ② 주거 품질 고급화
  (기존) 전용 20㎡ → (조정) 전용 23㎡
  1인 가구 최소 주거면적이 넓어지고, 기존에는 사업자마다 제각각이었던 빌트인 가전에 규격과 품질 기준이 제시돼 일정 수준 이상의 균등한 품질로 제공됩니다. 벽지·장판 등 마감재 역시 트렌드에 맞는 자재가 반영될 예정입니다.
• 입주자·사업자 지원 강화
  ① 종합지원센터를 통한 입주자 지원 강화
  
  입주 정보 안내부터 입주 신청, 퇴거까지 청년안심주택 지원센터에서 원스톱 서비스를 이용하실 수 있게 됩니다. 계약 시 예상 관리비, 임대료 비교 정보 제공, 계약서 확인, 하자 점검 요령 등 입주에 필요한 정보 안내뿐 아니라, 불편사항 접수, 퇴거 시 공과금과 관리비 정산, 주택 파손 복구 범위 안내까지 모든 거주 기간에 걸쳐 이용하실 수 있어요!
  
  ② 23년 한정 건설자금 이자 지원 확대
• 지역사회와의 상생
  ① 지역에 필요한 생활 SOC 설치
  ② 자치구 추천자 공공임대주택 우선 입주 (저소득층 대상)
  ③ 2천㎡ 이하 사업 대상지 자치구 직접 입안 검토
  ④ 초·중·고 주변 50m 내 사업 불허

문의

• 홈페이지 : https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do
• 블로그 : https://blog.naver.com/sh_youth2030
• 서울주택도시공사 콜센터 : ☎ 1600-3456