• 임대기간 : 기본계약 2년
  [2년마다 재계약, 대학생ㆍ사회초년생 계층ㆍ신혼부부 계층ㆍ산업단지 근로자 6년(단, 취업준비생은4년), 고령자ㆍ주거급여수급자ㆍ기존 거주자20년]

• 공급규모 : 전용면적 30㎡이하~ 59㎡ 이하
• 임대조건 : 보증금+임대료(시중 시세의 60%~80% 수준)

특징

• 젊은층을 위한 생활공간
  • 공급물량 중 80% 이상을 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등에 우선 공급합니다.
• 도시에 새로운 활력 부여
  • 공공용지, 도시재생용지, 공기업 보유토지 등을 활용해 새롭게 정비함으로써 도시에 활력을 불어넣습니다. 또한 지역 특성과 여건을 고려해 짓습니다.

입주자격

• 신청자격 공통사항
  • 무주택세대구성원
  • 주택공급신청자는 성년자(자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)인 무주택세대구성원을 말하며, 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부는 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능
  • 1세대 1주택만 신청 가능, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리
  • 예비신혼부부(본인 및 예비배우자)는 1세대로 간주하여 다른 계층을 중복으로 신청할 경우에는 전부 무효처리
  • 과거 또는 현재 행복주택에 입주한 사실이 있는 자는 입주당시의 공급대상자격(자격 변동 포함)과 동일한 자격으로 신청할 수 없음
• 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준 이하(2024년도)

  1인가구, 2인가구, 3인가구, 4인가구, 5인으로 구성된 소득기준(2024년 기준) - 대학생 계층, 청년 계층, 신혼부부 계층, 고령자표

  구분		1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
  가구당 월평균소득의 100%	대학생 계층 (본인 및 부모)	3,482,964	5,415,712	7,198,649	8,248,467	8,775,071
  	청년 계층
  	신혼부부 계층 (예비신혼부부 포함)
  	고령자
  가구당 월평균소득의 120%	맞벌이 신혼부부	4,179,557	6,498,854	8,638,379	9,898,160	10,530,085

  
  
• 계층별 신청자격

  ※ 대학생·청년은 무주택자, 신혼부부·고령자·주거급여수급자는 무주택세대구성원이어야 함

  공급유형, 신청자격으로 구성된 표

  대상		정의	소득	총자산가액	자동차가액	주택청약종합저축
  대학생 (미혼)	대학생	대학 재학 중이거나 다음 학기 입학 또는 복학 예정	본인, 부모 합계 소득이 평균소득의 100% 이하(1인 120%, 2인 110%)	10,000 (본인)	비소유	-
  	취업준비생	대학 재학 중이거나 다음 학기 입학 또는 복학 예정
  청년 (미혼)	청년	19세 이상 39세 이하	평균소득의 100% 이하(1인 120%, 2인 110%)※ 세대원인 경우 본인 소득, 세대주인 경우 무주택세대구성원 전원 소득 심사	27,300	3,708	가입사실증명
  	사회 초년생	소득 있는 업무 종사 또는 퇴직 후 1년 이내로서 소득 있는 업무 종사기간이 총 5년 이내
  	예술인	예술인복지법 제2조제2호에 따른 예술인
  신혼부부,한부모가족	신혼부부	혼인 중으로 (합산)혼인기간이 7년 이내	평균소득의 100% 이하 (2인 110%) 배우자가 소득이 있을 경우 120% 이하 (맞벌이 2인 130%)	34,500	3,708	가입사실증명
  	예비신혼부부	혼인을 계획 중 (입주 전까지 혼인사실 증명)
  	한부모가족	6세 이하 자녀(태아 포함) 부양
  고령자		65세 이상	평균소득의 100% 이하(1인 120%, 2인 110%)	34,500	3,708	-
  주거급여수급자		주거급여법 제2조제2호·제3호에 따른 수급권자 또는 수급자	-	-	-	-

자산기준

• 총자산·부동산·자동차 기준액

  구분, 총자산·부동산, 자동차로 구성된 자산기준표

  구분	자산요건	자동차
  신혼부부	총 자산가액 합산기준 3.45억원	3,708만원 이하
  청년	총 자산가액 합산기준 2.73억원	3,708만원 이하
  대학생	1억원	미소유

신청방법

• 현장접수 : 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련서류 제출
• 인터넷 접수 : SH서울주택도시공사 인터넷 주택공급 홈페이지(www.i-sh.co.kr/app)