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“ 집을 고쳐드립니다. ”

노후화되고 성능이 떨어진 주택이나 건축물을 다시 고쳐야할 때 자격조건이 되는지 확인해 보세요.

주택개량

주택개량 · 신축융자지원

도시재생사업구역 및 일반저층주거지역의 주택 신축 · 개량비용에 대한 융자 지원 계획을 수립하여 주민 스스로의 소규모 주택개량 활성화 사업입니다.

지원대상

  • 융자지원 대상자 : 노후 · 불량주택을 개량 및 신축하고자 하는 토지등 소유자
    • 자녀, 세입자 신청불가
    • 매입계약 후 소유권 이전등기 이전 신청불가(등기상 소유자만 지원가능)
  • 대상주택 : 단독, 다가구, 다세대 주택에 한함
    • 단독(주거+근린생활시설)주택의 경우 주거용 건축물이 50%이상인 경우에 한함
    • 공유지분 또는 토지, 건물의 소유자가 각각 다른 경우 지원 불가
      (단, 부부공동명의는 지원가능)
  • 대상지역 및 지원방법
    • 도시재생사업구역(주거환경관리사업+도시재생활성화사업 등) ⇒ 저리융자
      • 도시재생사업구역의 계획수립 단계부터 융자지원 가능
    • 그 외 일반 저층주거지역 ⇒ 시중금리의 2% 이자 지원
      • 뉴타운, 재개발지역은 사업진행단계별 구분지원 : 조합설립 이전 단계 일반저층주거지역의 지원 한도의 50%내 융자 지원

융자한도 및 적용금리

구분, 주택개량비용, 주택신축비용,집수리, 신축, 집수리(뉴타운, 재개발) ,신축,단독, 다가구, 다세대 융자한도 및 적용금리로 구성된 융자한도 및 적용금리표
구 분 주택개량비용 주택신축비용
집수리 신축 집수리(뉴타운, 재개발) 신축
단독 다가구 다세대 단독 다가구 다세대 단독 다가구 다세대 단독 다가구
한도 4천
5백만
2천만
(최대4호)
2천만
(세대당)
9천만 4천만
(최대4호)
4천만
(최대4호)
4천5백만 2천만
(최대4호)
2천만
(세대당)
9천만 4천만
(최대2호)
2천2백만 1천만
(최대4호)
1천만
(세대당)
보증 또는 담보 담보 보증 또는 담보 담보
금리 연 0.7% 시중금리(市, 금리의 2.0%보조)
상환 3년 거치 10년 균등분할상환
(중도상환수수료없음)
5년 균등 분할상황
(중도상환수수료 있음)
지원
시기
준공 시 착공 시 50%
준공 시 50%
준공 시 착공 시 50%
준공 시 50%
비고 우리은행(서울시 전 지점) 우리은행(각 자치구청 지점)

신청절차

보증한도
조회
신청자→금융기관
(보증한도 필요서류)
공사계약
체결
신청자⇄시공자
융자신청
신청자→자치구
(인허가 및 공사계약서)
융자 대상자 통보
자치구→금융기관
보증서 발행
신청자→금융기관
(보증한도결정)
공사완료
통보
신청자→자치구→
금융기관
(공사이행완료확인서)
대출승인
신청자→금융기관
(약정서 및 기타서류작성)
융자실행
금융기관→시공자
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