서울주거상담

저층주거지 주택개량 · 신축비용 이자지원: 뉴타운, 재건축, 재개발 해제지역을 중심으로 저층주거지 내의 주민들을 대상으로 소규모 집수리를 활성화하기 위하여 주택개량 및 신축비용 이자를 지원해주는 사업

(단위 : 백만원)

구분, 주택개량비용, 주택신축비용, 단독, 다가구, 다세대, 연립, 단독, 다가구, 융자한도, 융자조건, 융자지원시기로 구성된 융자한도 및 적용금리표
구 분	주택개량비용				주택신축비용
구 분	단독	다가구	다세대	연립	단독	다가구
융자한도	60	30 (최대4가구)	30 (세대당)	30 (세대당)	100	50 (최대6가구)
	보증				담보
	- 뉴타운·재개발, 재건축 등 개발(예정) 지역은 융자지원 제외
융자조건	- 공사계약금액의 80% 이내 - 융자기간 중 1회에 한하여 임대료 동결 - 융자신청인의 동의를 받아 시공자에게 지급 - 5년 균등분할상환(중도상환수수료 있음) - 사용승인일로부터 10년이 경과한 노후·불량 주택 - 주거복합용(주택+기타)주택의 경우 주거용 건축물이 50% 이상인 경우에 한함. 단, 신축의 경우 건물 1동에 주거복합용(주택+기타) 주택 지원불가 - 토지, 건물의 소유자가 각각 다른 경우 지원불가
융자지원시기	- 개량 : 공사를 완공한 때에 융자금 전액을 융자 - 신축 : 공사를 착공한 때 융자금의 50%, 완공한 때 융자금의 50%을 융자신청인의 동의를 받아 시공자에게 지급