• 임대기간 : 기본계약 2년(2년마다 재계약 가능, 최장 30년)
• 공급규모 : 주로 전용면적 39㎡, 49㎡, 59㎡ 공급
• 임대조건 : 보증금+임대료(시중 시세의 60%~80% 수준)

특징

• 주변 시세보다 저렴한 임대료
  • 평균 보증금이 3,700만원, 임대료는 28만원으로 시중의 전세 시세에 비해 60~80% 수준으로 저렴하게 공급합니다.
• 소득과 자산에 따라 신청에 제약
  • 소득수준과 자산보유액에 따라서 신청자격에 제약이 있습니다.

입주자격

• 일반공급 및 주거약자용 주택 공통
  • 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원으로서 SH서울주택도시공사의 공고문에 명시된 소득 및 자산보유 기준에 해당하는 자
• 전용면적 50㎡ 미만
  • 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 무주택 구성원에게 먼저 공급하고 남은 주택이 있는 경우 70% 이하인 자에게 공급
  • 입주자 모집공고일 현재 해당주택 건설 시ㆍ군ㆍ자치구 거주자별 순위 적용
• 전용면적 50㎡ 이상~60㎡ 이하
  • 무주택 세대구성원 소득액의 합이 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하인 세대에 공급
  • 주택청약종합저축 가입 회차별 순위 적용
• 주거약자용 주택
  • 고령자(만 65세 이상인 자), 장애인, 국가유공자 중 상이 1~7급자, 보훈보상대상자 중 상이 1~7급자, 5.18민주화운동부상자 중 신체장해등급 1~14급자, 고엽제후유증 환자 중 경도장애 이상의 장애등급
• 고령자 주택
  • 만 65세 이상인 서울시 거주 무주택 세대구성원
• 우선공급 대상자 :노부모 부양, 장애인, 다자녀가구, 국가유공자, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자, 비닐간이공작물 거주자, 신혼부부, 사업지구 철거민, 무허가 건축물 등에 입주한 세입자 등
• 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 (2022년 적용기준)

  1인가구, 2인가구, 3인가구, 4인가구, 5인가구, 6인가구, 7인가구, 8인가구로 구성된 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 (2022년 적용기준)표

  1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구	7인 가구	8인 가구
  2,890,902	3,875,496	4,492,996	5,040,566	5,128,250	5,445,878	5,763,505	6,081,132

자산기준

• 총자산·부동산·자동차 기준액

  총자산·부동산·자동차 기준액표

  구분	자산
  총자산 및 부동산	총자산 32,500만원 이하
  자동차 기준액	3,557만원 이하

신청방법

• 현장접수 : 사업주체가 지정한 장소에서 신청서 작성 및 관련서류 제출
• 인터넷 접수 : SH서울주택도시공사 주택공급 홈페이지(www.i-sh.co.kr/app), LH한국토지주택공사 주택공급 홈페이지(www.LH.or.kr)